청년 주택드림 청약 통장 전환 출시일 가입조건 신청자격 신청방법 혜택

청년 주택드림 청약 통장은 기존의 청약 통장을 혁신적으로 개편한 청약 통장입니다. 소득 3,600 만원 이하에서 5,000만 원 이하로 올리고, 납입한도를 월 50만 원에서 두 배인 100만 원으로 올렸으며, 이자율이 최대 4.5%나 된다고 하니 청년 주택드림 청약 통장에 가입조건에 부합하는 분은 반드시 가입하는 것을 추천드립니다. 아래에서 출시일, 신청자격, 신청방법, 혜택까지 깔끔하게 알려드리겠습니다.

 

 

청년 주택드림 청약 통장

 

청약 통장이란?

청약 통장은 주택을 청약하기 위해서 경제력 및 신용을 보여주는 하나의 수단입니다. 국민주택 또는 민영주택을 분양 및 임대하는 경우에는 필수적으로 있어야 하거나, 임대 순위에 플러스 점수가 되는 저축 상품 중에 하나입니다. 과거에는 청약저축, 청약 부금, 청약 예금 등 상품이 많았으나 2015년도 후반기부터 "주택청약종합저축" 상품으로만 가입이 바뀌게 되었습니다.

 

청년 주택드림 청약 통장 출시일

2024년 2월에 출시 예정 중에 있습니다.

 

청년 주택드림 청약 통장 전환

기존의 청년우대형 통장 가입을 한 분들은 출시 일 기준으로 자동으로 전환됩니다. 청년 우대형 통장 가입 이외에 다른 청약 가입자의 경우에는 조건만 맞으면 전환해서 가입을 할 수 있습니다.

 

 

청년 주택드림 청약 통장 신청자격(가입조건)

신청자격과 조건은 아래와 같습니다. 학력, 전공, 취업 상태 등은 전혀 제한이 없으며, 만 19세에서 34세 사이의 국민에 소득 기준을 만족하면 모두 가입이 가능합니다.

 

신청자격	조건
연령	만 19세 ~ 34세
거주지 및 소득	청년 주택드림 청약통장 소득 기준: 연 5,000만원 이하 청년 주택드림 대출 소득 기준: 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
학력	제한없음
전공	제한없음
취업 상태	제한없음
특화 분야	제한없음
참여 제한 대상	제한없음

 

 

청년 주택드림 청약 통장 신청방법

신청 방법은 현재(2024년 1월 31일 기준) 공개되지 않았으며 추후 아래에서 공개될 예정입니다.

 

 

청년 주택드림 청약 통장 혜택

1. 청년 주택드림 대출 제공

청약이 당첨되고나면, 당장의 분양 금액이 상당히 비싸기 때문에 대부분 대출을 받아서 당첨된 집을 계약을 하게 됩니다. 이때 청년 주택드림 청약 통장을 갖고 계시다면 "청년 주택드림 대출"을 제공받을 수 있습니다. 위 대출의 조건은 아래와 같습니다. 

조건	내용
나이	만 20세부터 39세까지 무주택자
소득	미혼자: 연소득 7,000만원 이하 기혼자: 부부 연소득 합계 1억원 이하
대상 주택	분양가가 6억원 이하인 주택 전용 면적이 85m2 이하인 주택
대출 금액	주택 분양가의 80%까지 대출 가능
이자율	연 2.2%에서 3.6%까지 차등 적용
대출 기간	최대 40년까지 유지 가능
상환 방식	고정 금리로 상환

 

참고로 청약을 가입한지 1년 이상이고 통장에 1,000만 원 이상 납입한 내역이 꼭 있어야 합니다. 최대 1.5%의 우대 금리를 얻을 수 있습니다. 방법은 아래와 같습니다.

우대금리 받는 법

• 결혼 시 0.1%
• 최초 출산 시 0.5%
• 추가 출산 시 1명 당 0.2%

위 대출은 2025년 출시 예정 중에 있습니다. 일반 청약 통장 가입자도 위 대출을 신청할 수 있습니다. 이 방법에 대한 자세한 내용은 아래에서 다뤄 보도록 하겠습니다.

 

 

 

2. 가입 조건 완화

기존의 청년 우대형 청약 통장의 경우 만 19세에서 34세 무주택 세대주이며 연 소득 3,600만 원 이하만 가입이 가능하였지만 변경 후에는 연 소득 5,000 만원 이하인 분들은 모두 가입이 가능하게 변경되었습니다. 무려 1,400만 원 이상 완화된 조건을 볼 수 있습니다.

 

19세에서 34세 사이에 가입을 해뒀나면 34세 지난 이후에도 혜택은 그대로 적용이 됩니다. 또한 군대 경력도 6년까지 인정되어 최대 40세까지 가입이 가능합니다.

 

 

3. 최대 이자율 상승

• 일반 청약통장 최대 금리: 2.8%
• 청년우대형 최대 금리: 4.3%
• 청년주택드림 최대 금리: 4.5%

따라서 일반 청약통장과 청년우대형 간에는 무려 1.7%의 차이가 있습니다. 

 

현재 청년우대형 조건에 미달하여 일반 청약통장에만 가입한 분들은 꼭 잊지 말고 청년주택드림으로 전환하시길 권장합니다!

 

 

4. 월 납입 한도 두배 상승

월 납입 한도가 50만원에서 두 배 상승한 금액인 100만 원으로 상승했습니다.

 

✅함께 보면 좋은 글✅